AVALIAÇÃO DE IMOVEIS

O Laudo de Avaliação de Bens Imóveis é um documento técnico elaborado por profissionais habilitados em Engenharia de Avaliações, tendo como base a NBR 14.653 – Avaliação de Bens, com a finalidade de se apontar o valor de um imóvel em uma determinada data, levando em consideração fatores como a localização, o estado de conservação, as características do terreno e da edificação, entre outros aspectos relevantes.

Esse tipo de laudo é geralmente utilizado em diversas situações, tais como:

• Compra e venda de imóveis: o laudo de avaliação pode ajudar as partes envolvidas a chegar a um acordo sobre o valor justo do imóvel em questão, evitando divergências e conflitos;
• Processos judiciais: o laudo de avaliação pode ser utilizado como prova técnica em processos judiciais que envolvam disputas sobre o valor de um imóvel.
• Inventários: em caso de herança, o laudo de avaliação pode ajudar a definir o valor dos imóveis que serão partilhados entre os herdeiros;
• Financiamento imobiliário: o laudo de avaliação é uma das principais informações utilizadas pelas instituições financeiras para conceder empréstimos ou financiamentos imobiliários, uma vez que permite avaliar o risco da operação;

Importante para elaboração de Laudos de Avaliação de Bens Imóveis de forma técnica e imparcial, permitindo que as partes envolvidas em uma negociação ou processo judicial possam tomar decisões fundamentadas e justas.

Registros: